Nossa história

Com apenas 11 anos, Neusa já começava a viver o cartório. Sua caligrafia impressionava a todos ao redor — chamando a atenção inclusive do juiz local, que não tardou em reconhecer nela um talento fora do comum. Não era só habilidade: era vocação.
Após uma breve passagem por concursos públicos e uma escola técnica no sul da Bahia, Neusa retornou ao cartório em 1966 — e nunca mais saiu. Com apenas 17 anos, ainda não podia sequer receber o próprio salário em conta. Mas já era, na prática, quem conduzia o serviço ao lado de Audálio, Titular e Ivanete, Substituta, nos momentos em que o titular se ausentava. Sem o título formal, mas com toda a responsabilidade.
Aqueles anos forjaram mais do que conhecimento técnico. Forjaram uma visão de serventia: a compreensão de que um cartório não é apenas um repositório de documentos, mas a memória viva da propriedade de uma cidade. Cada registro, uma história. Cada averbação, uma vida que avança.
Entre os acervos que compõem essa memória, há livros que atravessaram gerações inteiras. O mais antigo deles data de 1865 — um volume que sobreviveu a mais de um século e meio de história, guerras, mudanças de regime, transformações urbanas, e que ainda hoje guarda, em suas páginas amareladas, os primeiros registros de propriedade de Jacobina. Tocar nesses livros é tocar no tempo.
Em 1980, com décadas de experiência acumulada, Neusa prestou o concurso para o recém-criado Segundo Ofício de Registro de Imóveis de Jacobina. Aprovada, assumiu a titularidade em junho de 1983. Os dois cartórios funcionaram por anos no mesmo espaço, dentro do Fórum — uma convivência que, longe de gerar competição, cultivou complementaridade.
Com a aposentadoria do sogro em junho de 1985, foi realizada uma permuta entre as serventias: Ivanete Garcia assumiu o Segundo Ofício, e Neusa passou a ser a titular do Primeiro. Uma transição marcada pela confiança mútua, pelo respeito à trajetória e pelo espírito de continuidade que sempre orientou essa família de registradores.
E ao decorrer do tempo o cartório não passou apenas por mãos competentes — passou por mãos que se conhecem, que compartilham a mesma mesa, os mesmos valores, o mesmo sentido de responsabilidade com o público. Por gerações, a família carregou a serventia não como herança, mas como missão. O cartório cresceu com a cidade — e a família evoluiu o cartório.
Ao longo das décadas seguintes, Neusa conduziu o cartório por transformações profundas. A gestão do registro manual e das fichas em papel para sistemas informatizados, da comunicação por protocolo físico para a integração com plataformas digitais, da dependência de processos individuais para rotinas mais estruturadas e rastreáveis. Cada mudança exigiu não apenas adaptação técnica, mas liderança — a capacidade de conduzir uma equipe pela incerteza sem perder a solidez que um cartório precisa transmitir.
Depois do início na Praça Rio Branco, saindo para o Fórum local, um breve período na Avenida Beira Rio, o cartório se instalou em seu endereço atual — um passo que simbolizou também uma maturidade institucional: espaço próprio, identidade consolidada, equipe formada.
Em 2025, o Primeiro e o Segundo Ofícios de Registro de Imóveis de Jacobina foram unificados em uma única serventia — concretizando uma ideia que já acenava décadas antes. A unificação não foi apenas administrativa: foi o reconhecimento de que, ao longo de todos esses anos, já havia um único espírito conduzindo os dois ofícios.
A missão do cartório é clara e essencial: efetivar o registro e a averbação de títulos, atos e fatos que constituem, transferem, modificam ou extinguem direitos reais — garantindo a cada negócio jurídico validade, segurança e publicidade perante todos. É o cartório que transforma um acordo em direito. Uma promessa em propriedade.
Para cumprir essa missão, a serventia atende diariamente um universo amplo de usuários: tabelionatos, imobiliárias, corretores, despachantes, bancos, engenheiros, construtores, incorporadores, a Prefeituras Municipais, escritórios de advocacia e contabilidade, além do Poder Judiciário — CNJ, TJBA, Justiça Federal, Justiça do Trabalho —, da Defensoria Pública, da Procuradoria da Fazenda Nacional e de tantos outros que encontram neste cartório a garantia que precisam para seguir em frente.
Hoje, sob a titularidade de Neusa Maria Aríze Passos, o cartório preserva anos de memória registral da cidade da Comarca — e segue, como sempre, sendo conduzido por alguém que não apenas trabalha no serviço, mas que é, em essência, parte dele.
"Eu não vivo no cartório. O cartório vive em mim.”NEUSA MARIA ARÍZE PASSOS, TITULAR DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JACOBINA